899 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2168 - 2170 Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2Z3
2 condos rassemblés et superbement rénovés ayant conservés leurs atouts et style urbain. Plafonds de près de 10 pieds en tôle embossé, poutres d'origines et murs de brique, idéal pour un bureau de professionnels à la maison grâce à ses 2 adresses, 2 garages et grand stationnement. Le bureau dispose aussi de son entrée indépendante et de son propre lot cadastral que vous pourriez éventuellement re-séparer au besoin. Comptoirs et îlots de granite, bar lounge / comptoir café, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, grande cour invitante & clôturée, incluant cuisine & bar extérieur, spa 8 places, pour des soirées entre amis inégalés.
-
Superficie du terrain:
3 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
41'3" X 41'3" Irrégulières
1910
1 502,64 Pi2
Aluminium
Panoramique
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
'HOMA' pour les intimes est un quartier qui se démarque par son patrimoine architectural et a subi dernièrement une très belle revalorisation de ses aménagements, piste cyclable, trottoirs et ruelles vertes, etc. Les résidents du quartier peuvent accéder à différents espaces tels qu'une piscine, un gymnase double, une salle de combat, une salle d'entraînement, une salle de danse, la location de terrains de tennis extérieurs et plusieurs locaux à vocations multiples.
Les meilleurs atouts à proximité:
-Vous êtes à 2 min à pied du Métro Frontenac (Ligne verte);
-Vous êtes à 2 min à pied du tout nouveau 'Carré Frontenac'avec ses commerces & épiceries
-Vous êtes à 2 min à pied du Centre culturel Jean-Claude-Malépart et ses activités sportives et culturels;
-Vous êtes à 2 min à pied de la piscine et ses bains libres, formations spécialisées, club de compétition;
-Vous êtes à 2 min à pied des courts de Tennis du parc Médéric-Martin, du parc Walter-Stewart et à proximité Parc Lafontaine;
-Vous êtes à un saut de l'artère commerciale animée de la rue Masson, du plateau Mont-Royal et du centre-ville;
-Vous avez un accès facile aux grand axes routiers comme Notre-dame / Autoroute Ville-Marie (720) à proximité.
Particularités du bâtiment
41'3" X 41'3" Irrégulières
1910
1 502,64 Pi2
Aluminium
Panoramique
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
80' X 41'3" Irrégulières
3 285,15 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Garage : 2
Abri d'auto : 1 , Garage : 2
Spa privé
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 19'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'10" | Céramique | |
| Halle | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'10" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 0' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'9" | Céramique | |
| Barlounge/coin café | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 39' X 16' | Gravier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, armoire de cuisine extérieure & BBQ (valeur à l'achat 4000$). Spa 8 places.
Biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
16.9%
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8.4%
-
15.8%
-
40.9%
-
0.2%
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1.7%
-
7.7%
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87.0%
-
2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GRACIELLE DUMAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GRACIELLE DUMAIS
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 514-665-6365
- Téléc.: 450-759-3643
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Bonjour, mon nom est GRACIELLE DUMAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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