995 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

995 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

1245 Rue De Bleury, app.4916, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3B 0C2

Condo d'exception au 49e étage de Maestria à Montréal : unité de coin 2 chambres, aire ouverte très lumineuse, vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le centre-ville, le Mont Royal et le fleuve. Cuisine haut de gamme, walk-in, balcon, stationnement et rangement. Accès à des commodités de luxe (piscines, gym, spa, terrasse, conciergerie) et emplacement central au Quartier des Spectacles, à quelques pas du métro et de tous les services. Opportunité clé en main!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2023
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

811,59 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin laveuse-sécheuse : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété d'exception au sommet de Montréal. Située au 49e étage du prestigieux projet Maestria Condominiums, cette spectaculaire unité de coin vous propose une expérience de vie incomparable, alliant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement de choix au coeur du Quartier des Spectacles.

Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à d'imposantes fenêtres du sol au plafond. Le panorama est tout simplement saisissant : une vue totalement dégagée sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, offrant un spectacle urbain en constante évolution, de jour comme de nuit.

Ce condo de 2 chambres à coucher se distingue par sa généreuse superficie et son aménagement intelligent. La chambre principale propose un grand walk-in, tandis que la seconde chambre se prête parfaitement à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement à la fois convivial et raffiné. La salle de bain élégante est équipée d'une douche vitrée et de lavabos doubles.

Profitez également d'un balcon privé pour savourer vos moments de détente face à la ville. L'unité inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.

Maestria Condominiums, projet emblématique, redéfinit le paysage montréalais avec ses deux tours majestueuses de 58 et 61 étages, reliées par la plus haute passerelle suspendue au Québec, au 26è étage. Ce complexe de classe mondiale offre plus de 40 000 pi2 d'aires communes haut de gamme : piscine intérieure et extérieure, gym ultramoderne, circuit thermal, espaces créatifs, salles de projection privées, centre d'affaires, terrasse panoramique et service de conciergerie 24 h/24.

Vivre à Maestria, c'est aussi profiter d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des stations de métro Place-des-Arts, McGill, ainsi que des meilleures adresses culturelles, gastronomiques et commerciales de Montréal. Universités, musées, festivals et spectacles sont littéralement à votre porte.

Une opportunité rare d'acquérir une unité clé en main dans l'un des projets les plus prestigieux de la métropole.

Rejoignez les plus hauts standards de vie urbaine. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Caractéristiques du condo - Unité 4916

- Unité de coin avec luminosité exceptionnelle & vues saisissantes
- 2 Chambres dont une avec une vue en coin
- 1 Salle de bains aux finitions soignées
- Fenestration spectaculaire pleine hauteur (sol au plafond)
- Planchers de bois d'ingénierie
- Cuisine avec comptoir et dosseret en quartz
- Électroménagers haut de gamme
- Balcon privé idéal pour profiter du panorama
- 1 Stationnement intérieur inclus
- 1 Espace de rangement inclus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

811,59 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin laveuse-sécheuse : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

+ Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 49e Étage 5'7" X 3'4" Bois d'ingénierie
Garde-robe entrée 49e Étage 3'7" X 3'4" Bois d'ingénierie
Salon 49e Étage 11'1" X 9'10" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 49e Étage 14'2" X 6'2" Bois d'ingénierie
Salle à manger 49e Étage 9' X 8'8" Bois d'ingénierie
Chambre principale 49e Étage 13' X 10'2" irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 49e Étage 7' X 5'1" Bois d'ingénierie
Chambre 49e Étage 9'9" X 8'2" Bois d'ingénierie
Salle de bains 49e Étage 10'2" X 5' Céramique
Endroit aveuse-sécheuse 49e Étage 3'3" X 3' Bois d'ingénierie
Rangement 49e Étage 3'4" X 3'8" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, stores sur mesure.

Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
1245 Rue De Bleury, app.4916, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3B 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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