362 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5285 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S3
Au coeur du Vieux-Rosemont! Condo de 780 pc situé au niveau terrasse, offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte, des planchers de bois, une cuisine avec comptoir de quartz, une chambre et un bureau distinct. Salle de bain avec bain et douche séparés. Plusieurs améliorations apportées à l'unité au fil des années. Profitez d'une agréable terrasse entourée de verdure! Copropriété de 8 unités avec gestion interne proactive et bon fonds de prévoyance. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Masson, de ses cafés, restaurants, commerces et services. Un bel équilibre entre confort et vie de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
780 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
LE VIEUX-ROSEMONT : UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE!
- Situé dans un secteur recherché de Rosemont, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la dynamique Promenade Masson. Un quartier convivial où commerces, espaces verts et services du quotidien se côtoient harmonieusement.
COMMERCES ET SERVICES
- Promenade Masson : cafés, restaurants, boulangeries, fruiteries, boutiques et nombreux commerces de proximité
- Épiceries, pharmacies, institutions financières et SAQ
- Commerces alimentaires spécialisés et autres services essentiels du quartier
- Cabinets de santé (psychologie, podiatrie, dentisterie) et salles d'entraînement à distance de marche.
- Bars de quartier offrant ambiance (soirée hockey, trivia, etc.)
PARCS ET LOISIRS
- Parc André-Lavallée : espaces verts, jeux d'eau, pataugeoire, patinoires et parc canin
- Parc du Pélican : piscine extérieure, pataugeoire et installations sportives
- Piste cyclable de la 16e Avenue et stations BIXI dans le secteur
- Parc Maisonneuve, Jardin botanique et installations du Parc olympique accessibles en voiture ou en transport collectif
ÉCOLES ET CPE
- Écoles primaires Saint-François-Solano et Saint-Albert-le-Grand
- Cégep de Rosemont
- CPE, garderies et autres services de garde dans le quartier
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- À 5 minutes de marches du SRB Pie-IX
- Autobus 47 et 67 à proximité, offrant un accès direct à la station de métro Laurier (ligne orange)
- Accès à la station Pie-IX (ligne verte) par avec les autobus 139 ou 439
- Pistes cyclables sur la 16e Avenue et Laurie, stations BIXI dans le secteur
- Déplacements pratiques à pied, à vélo ou en transport collectif
GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ
- Copropriété de seulement 8 unités, administrée à l'interne
- Gestion proactive
- Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance réalisés
- Évaluation du coût de reconstruction effectuée à trois reprises
- Fonds de prévoyance adéquat
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine et de l'ambiance chaleureuse du Vieux-Rosemont!
Particularités du bâtiment
1985
780 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'11" X 4' | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 8'1" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'1" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 6'11" | Bois | Aucune fenêtre |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 14' | Bois | |
| Sortie arrière | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, hotte micro-ondes, tiges à rideaux, rideaux, miroir de la salle de bain.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement modulaires PAX, ventilateur plafonnier de la chambre à coucher.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
17.9%
-
12.1%
-
17.9%
-
37.6%
-
0.1%
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1.9%
-
13.3%
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84.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est YANNICK NORMANDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANNICK NORMANDIN
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-2219
- Téléc.: 450-759-3643
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