938 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3043 Rue Sherbrooke E., app.PH20, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Luxueux penthouse sur 2 étages offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville. Situé au 6e et 7e étages du U31, ce condo rempli de lumière orientée plein sud offre 3 chambres avec énorme fenestration, 2 salles de bain modernes, plafonds de 10 pieds, 2 grandes terrasses dont une ayant un accès privé à la piscine située sur le toit. Vous profiterez d'une place de stationnement au garage, d'un accès au gym, de 2 rangements et une localisation privilégiée. Tout ça à 5 minutes des Shop Angus, du Métro Préfontaine et des commerces et épiceries.
-
Superficie du terrain:
509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 124,82 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6e niveau/ Hall d'entrée : AU
Salle de bains attenante
Addenda
NOUVEAU PENTHOUSE À VISITER À MONTRÉAL. IL EST SITUÉ AU 3043 SHERBROOKE EST.
Nous vous présentons le #PH20
Vue panoramique exceptionnelle! En plus d'une localisation parfaite. Situé à proximité des Shop Angus, du métro Préfontaine à 350m ainsi qu'une panoplie de commerces, d'épiceries et de pharmacies.
L'UNITÉ
(le 6e étages se défini ainsi)
-Deux chambres avec vue vers le stade olympique munie de grand garde-robe ou walk-in
-Les plafonds situés au 6e sont de 9"
-Une salle de bain complète
-Un hall d'entrée munie d'un garde-robe et de l'espace buanderie
Vous remarquez le coté chaleureux et moderne du penthouse dès votre arrivé ainsi que sa décoration élaborer par une designer.
(le 7e étages se défini ainsi)
-Les plafonds situés au 7e sont de 10"
-Une aire ouverte absolument magnifique avec vue panoramique sur le Mont-Royal
-Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante modernisée avec vue sur le Stade Olympique
-Abondance de lumière naturelle due à sa grande fenestration
-Matériaux de finitions luxueux et de très bon goût
-Accès direct à la piscine et à la terrasse sur le toit
Commodités supplémentaires offertes
-Garage
-2 espaces de rangement
-Thermopompe centrale
-BBQ sur terrasse
-Piscine avec vue incroyable
-Salle de musculation
Profiter également de la vue sur le pont Jacques Cartier et des feux d'artifices. Une visite vous convaincra.
Communiquez avec les FRÈRES FISETTE pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
2020
1 124,82 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6e niveau/ Hall d'entrée : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
508,92 Pi2
Stade olympique, Mont-Royal , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e niveau | 9'3" X 5'1" | Bois | Ins buanderie + garde-robe |
| Salle de bains | 6e niveau | 9'3" X 8'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 6e niveau | 9' X 10'10" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 6e niveau | 9'8" X 13'8" | Bois | Walk-in 3,3 X 6,3 |
| Cuisine | 7e niveau | 8'5" X 11'6" | Bois | Comptoir de quartz |
| Salle à manger | 7e niveau | 7'3" X 13'3" | Bois | Aire ouverte avec vue |
| Salon | 7e niveau | 10' X 13' | Bois | Accès terrasse, vue Mont-Royal |
| Chambre principale | 7e niveau | 10'2" X 10'7" | Bois | Walk-in (2) et vue stade |
| Salle de bain attenante | 7e niveau | 4'10" X 8'8" | Céramique | Douche vitrée |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires et rideaux.
Téléviseur ainsi que son support, bibliothèque du salon, frigidaire, luminaire dans l'escalier, miroirs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.8%
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8.8%
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18.6%
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59.5%
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25.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est FREDERIC FISETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC FISETTE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
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Bonjour, mon nom est FREDERIC FISETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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