535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

535 000 $

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535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

535 000 $

Prochaine visite libre

25 Rue des Bois-Francs, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3C9

Bienvenue dans cette chaleureuse maison unifamiliale, impeccablement entretenue au fil des ans et offrant un mode de vie paisible dans un environnement sans voisin arrière. Une rareté! Parfaite pour les petites familles, les couples ou les personnes à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des services. Confort, luminosité et intimité dans un arrondissement prisé de Montréal! Que demandez de plus! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN LALANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aires ouvertes!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale des espaces de vie à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace vaste et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

3 chambres à coucher!
La propriété comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir la famille ou offrir un espace bureau pratique à domicile. La troisième chambre est à finir et se trouve au sous-sol, offrant intimité et polyvalence.

Solarium 3 saisons!
Une pièce coup de coeur! Le solarium à l'arrière prolonge agréablement l'espace de vie, baigné de lumière naturelle. Parfait pour un coin lecture, les soupers ou simplement pour profiter des saisons tout en étant à l'abri.

Salle de bain rénovée!
Entièrement rénovée au goût du jour, la salle de bain vous séduira par son style moderne et ses matériaux de qualité.

Garage intégré!
Un garage pratique, idéal pour protéger votre voiture des intempéries ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Cour arrière intime!
Aucun voisin à l'arrière, un rare privilège en ville! Que ce soit pour jardiner, relaxer ou organiser un BBQ, la cour est un véritable havre de paix.

!Autres atouts :

Propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 23 ans

Secteur recherché, calme et paisible

À proximité des écoles, parcs, transports en commun et services

Une visite s'impose! Cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en faire la découverte!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 500,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 10' irr. Céramique hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 9' Plancher flottant à finir
Boudoir Sous-sol 1 11'5" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 6'3" Céramique laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 8'8" contreplaqué ou rangement
salle mécanique Sous-sol 1 11'11" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, ventilateur, bidet du rdc

effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
25 Rue des Bois-Francs, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 26.0%
  • 19.5%
  • 16.4%
  • 15.8%
  • 17.2%
  • 17.9%
  • 0.4%
  • 62.2%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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