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105 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

1187 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), H2V 1K1

L'unique restaurant gastronomique apporter votre vin à Outremont. Fond de commerce vous offrant 74 places assises dans un bâtiment isolé sur 2 étages. 50 places au 2e étage, 24 places (1er) ainsi que 12 places additionnelles sur la terrasse extérieure. Cuisine française avec permis d'alcool exploitée depuis plus de 20 ans à la même adresse. Le fond de commerce a été racheté l'an passé afin de conserver et préserver la même vocation. Clientèle locale établit, professeurs/étudiants de l'université, salle de conférence, salle privée, réception, événements... Système de son indépendant et adapté aux étages. Venez réaliser votre passion!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

Inconnue

1 600 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Période d'achalandage:

Midi
Mardi au Vendredi 11h-15h avec formule table d'hôte

Souper
Mardi au Samedi 17h30-22h

Fin de semaine:
Samedi et Dimanche FORMULE BRUNCH + Réservation de 10h-15h

Coût de repas:
Brunch: 27$ au choix
Midi: 29$ (entrée + assiette principale)
Soir: 45$ (assiette principale)

Possibilité de menu de groupe pour 10 personnes et plus avec un prix fixe.

Possibilité de location de la grande salle ($$$)
Possibilité de location de la petite salle uniquement (Table ronde $$$)

Tout ajout est en EXTRA.

Vous avez la possibilité d'ouvrir le dimanche, il n'y a pas de compétition dans le secteur. ($$$)

Possibilité d'agrandir la cuisine en réduisant le nombre de place au 1er étage.

Grand Sous-sol vous offrant la possibilité de rangements, espaces frigidaires, entreposages et inventaires.

Propriétaire exploitant avec sa conjointe.
Ils font affaire avec une agence de placement lorsqu'ils ont des réservations et surtout durant le temps des fêtes.

Toutes les charges sont à la charge des LOCATAIRES:

-Hydro-quebec
-Gaz
-Assurance
-Amélioration locative effectuées par le locataire
-Montants des taxes
-Une copie du bail sera remis au futur acquéreur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

Inconnue

1 600 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Université de Montreal , Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , échangeur d'air , Entrée électrique , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fond de commerce, équipements, enseigne.

Inventaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1187 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), H2V 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 23.0%
  • 4.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.7%
  • 87.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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