649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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708 - 710 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2T1
RARE SUR LE MARCHÉ! Duplex en rangée, unité de coin, hauts plafonds, garage double détaché avec 2 portes de 8 pieds, 1 garage libre pour l'acheteur. Excellents locataires. Emplacement stratégique dans un secteur paisible, à proximité du centre-ville, des autoroutes 720, 40 et 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du parc Rougemont. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, dont la maçonnerie, la structure du garage et sa toiture ainsi qu'une clôture coulissante. Potentiel de terrasse sur le toit du garage, à valider auprès de la Ville. Secteur bien desservi en transport en commun, à seulement 10 minutes du métro Cadillac.
-
Superficie du terrain:
1 987 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
24'3" X 35'2"
Inconnue
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Détaché , Simple largeur
Addenda
***Un revenu supplémentaire pour la location du garage (disponible) est possible et ce, au coût de +/- 200$ par mois.
Particularités du bâtiment
24'3" X 35'2"
Inconnue
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
20' X 24'
1 987,02 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#710 : Lave-vaisselle.
Les biens personnels des locataire, remorque.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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24.2%
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18.0%
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20.0%
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18.6%
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1.2%
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34.2%
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62.6%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANNICK NORMANDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK NORMANDIN
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-2219
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