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580 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

580 000 $

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580 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

580 000 $

Prochaine visite libre

556 - 558 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C6

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Occupation flexible. Maison sur 3 étages avec garage et cour intime avec piscine! Grand stationnement. Cuisine et salle à manger éclairée avec porte patio. 3 CAC dont 2 avec balcon, un bureau au RDC et une chambre au S-S. Revenu supplémentaire intéressant avec le logement 3 1/2. À proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain: 3 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1900
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété très bien située, seulement 2 minutes du Pont-Tunnel Louis-Hippolythe Lafontaine. Rénovée en 1984 : Nouvelle fondation et nouvelle configuration.

558 rue Lepailleur
Au RDC:
Vestibule donnant accès à un bureau avec sa porte indépendante à la propriété. Idéal pour le télétravail. (Possibilité d'une chambre à coucher supplémentaire)
Grand salon, salle à manger et cuisine avec îlot et accès à la cour arrière. Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.

À l'étage:
3 chambres à coucher, dont 2 avec portes donnant accès à une galerie. Vous avez aussi accès à la cours par la galerie arrière. Salle de bain avec bain-douche.

Au sous-sol :
Grand salle familiale avec chambre à coucher, et pièce de rangement (Chambre électrique) qui pourrait être transformée en salle de bain. Possibilité de faire un logement au sous-sol ou même une Bi-génération. (À vérifier avec la municipalité)

Logement 3 1/3 (APP 556)
Présentement loué jusqu'au 30 juin 2021.
Rénové

Nouvelle toiture Élastomère 2014 (Maison et garage)
Fenêtre et portes du garage changée en 2016.
Stationnement 3 places
Grande cour intime sans voisin arrière avec piscine et espace de jardinage. Vous pourrez profiter de la terrasse et le patio !

** Travaux en cours à l'arrière de la propriété pour réfection majeur du Tunnel Louis-H : Mur anti-Bruit ** Voir document

À proximité:

- Plusieurs commerces de commodités à un coin de rue, sur Notre-Dame (Métro extra, SAQ , Planète jeux, Uniprix,Bétonel et McDonald...)

- Service d'autobus de la STM disponible sur Notre-Dame Est

- La station de métro Honoré-Beaugrand à 2km.

- La piscine Annie-Pelletier à moins de 5 minutes de marche.

- L'accès à l'autoroute 25 et la Métropolitaine en moins de 5 minutes en voiture.

- La Place Versaille et ses attraits à 3km, soit environ 5 minutes en auto.

-Parc Pierre Bernard et Thomas Chapais

- Arena chenier

- Ecole la Vérandry et Caron

-Centre sportif du Collège Mont-Royal

-Collège Mont-Royal

Et bien plus !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 89'

3 905 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'2" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'1" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 8'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 8'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 6' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 21'8"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'10"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'9" X 10'1" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 9'6"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 10'10"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10'5"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers: réfrigérateur, four *(différent de celui sur les photos)et lave-vaisselle. Luminaires, stores, piscine et accessoires, set de patio extérieur, foyer extérieur, tondeuse, accessoire de jardinage

Meubles et effets personnels des locataires #556 Meubles et effets personnels du vendeur #558

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
556 - 558 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 19.1%
  • 15.3%
  • 19.0%
  • 20.4%
  • 6.9%
  • 14.0%
  • 25.2%
  • 49.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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