Bienvenue au 4953, place de Boucherville, Montréal

Située dans le quartier Mercier, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services, des écoles,
des parcs ainsi que des axes routiers majeurs (autoroutes 25 et 40), cette charmante propriété de trois chambres à coucher
saura vous séduire par sa polyvalence. Le garage a été converti en pièce habitable.

Dès que vous franchissez la porte, vous découvrirez :
* Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une ambiance conviviale , parfaite pour recevoir famille et amis, avec un
accès direct à la véranda 3 saisons.
* Une cuisine rénovée en 2025 avec four à micro-ondes à hotte intégrée, offrant un espace fonctionnel.
* Deux chambres à coucher au 2e palier.
* Une salle de bain au 2e palier, rénovée en 2026 au goût du jour, avec bain autoportant.
* Une salle de jeux au 3e palier pouvant être aménagée en bureau ou selon vos besoins.
* Une véranda 3 saisons qui ajoute un espace de vie supplémentaire et permet de profiter des belles journées du printemps
jusqu'à l'automne.
* Une galerie attenante à la véranda donnant un accès direct à la cour arrière soigneusement aménagée, idéale pour la
détente.


Le sous-sol comprend :
* Une chambre à coucher pouvant être transformée en salle familiale (avec entrée extérieure).
* Une salle de bain avec douche indépendante attenante à la chambre.
* Une salle d'eau avec penderie en cèdre.
* Un grand espace de rangement.

À l'extérieur, une cour arrière clôturée avec haies de cèdre, aménagée avec un magnifique bassin d'eau, une remise, une
maisonnette d'enfant et une terrasse au sol sur le côté, offre un espace privé et agréable pour partager de bons moments en
famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre.

Une visite vous convaincra!