679 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
679 000 $
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3904 Av. du Parc-La Fontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3M6
Appartement spacieux et lumineux situé au 2e et dernier étage. En face du parc La Fontaine et situé dans un quartier exceptionnel. À quelques pas de l'Hôpital Notre-Dame, des métros Mont-Royal et Sherbrooke, des restos, magasins, transport en commun et plus! Le condo vous offre deux chambres avec possibilité d'une 3e. À l'arrière, belle terrasse privée en bois attenant à la salle de lavage qui a deux sorties extérieures, Une porte d'urgence et une pour la terrasse. Un solarium 4 saisons attenant à la cuisine donnant une vue magnifique sur le jardin fleuri du voisin d'en bas. Occupation peut être flexible et rapide! Facile à visiter !
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1900
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
22'80" X 68'60"
1900
1 458,51 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Salle de lavage : RC
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Location réservoir à eau chaud Hydro solution.
Particularités du bâtiment
22'80" X 68'60"
1900
1 458,51 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Plat
Sur le parc , Panoramique
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 17' X 8'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 21'10" X 12'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16'5" X 11'5" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11' X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Solarium | 2e niveau | 20' X 6'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 15' X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux dans les 2 chambres, stores haut de gamme dans le solarium
Chandelier dans l'entrée, meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
13.2%
-
5.1%
-
15.6%
-
58.3%
-
0.0%
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2.3%
-
2.4%
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85.4%
-
10.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LYDIA SOCZNIEW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYDIA SOCZNIEW
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 450-944-6661
- Téléc.: 450-759-3643
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SYLVAIN LECLERC
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Bonjour, mon nom est LYDIA SOCZNIEW et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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