685 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
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7719 Av. Rhéaume, Montréal (Anjou), H1K 2S7
Voici une véritable clé en main parfaite pour votre famille. Entièrement rénovée à l'intérieur avec son design moderne et intemporel, vous serez comblé par ses commodités de rangement sur mesure. Chacune des chambres possède son propre rangement murale inclus dans la vente. Cuisine aménagée sur mesure avec comptoir de granite. Deux salles de bain modernes avec céramique, thermopompe murale totalisant 30000 BTU. Au sous-sol, grande salle familiale avec possibilité d'une 4e chambre. Entretien irréprochable depuis les dernières années. À proximité des écoles primaire, secondaire, épiceries, garderies et des autoroutes 40 et 25. Facile d'accès!
-
Superficie du terrain:
3 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30'4" X 33'3" Irrégulières
1953
1 003,2 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Vestibule salle familial : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Terrain : remise sur le terrain, cour arrière aménagée avec pavé sur une grande partie du terrain. Accès à la propriété par la cour arrière.
Garage attaché, chauffé et isolé de dimension : 11,5 X 28,5
Rénovations:
- 2018 Revêtement de toiture.
- Entre 2017 à 2024, Sablage et vernis des planchers de bois francs.
- Agrandissement de la salle de bain du rez-de-chaussée, incluant changement revêtement de sol, vanité et bain douche avec céramique.
- Cuisine refait en totalité avec armoires sur mesure incluant comptoir de granite, céramique au plancher et dosseret jusqu'au plafond.
- Isolation de la propriété par l'intérieur, nouveau gyps.
- Ajout salle de bain au sous-sol, nouveau revêtement de plancher au sous-sol ainsi que sous-plancher.
- Escalier refait en totalité.
-Ajout de 2 unités de thermopompe totalisant 30 000BTU.
-Ajout d'une remise sur le terrain avec changement d'aménagement paysagé sur les côtés de la propriété et à l'arrière.
Particularités du bâtiment
30'4" X 33'3" Irrégulières
1953
1 003,2 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Vestibule salle familial : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 500,42 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 15'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" irr. | Bois | Chambre principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'4" irr. | Céramique | Bain douche céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'7" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 10'4" irr. | Céramique | Douche céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'6" irr. | Plancher flottant | Entrée garage |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, sauf celui de la chambre du centre (sera remplacé par un plafonnier), aspirateur central et accessoires, remise sur le terrain, thermopompe murale de 30 000BTU (1 unité 18 000 btu et 1 unité 12 000 btu), armoires murales blanches au sous-sol, armoires murales dans les chambres à coucher, lave-vaisselle de couleur blanc, toutes les toiles des fenêtres.
Pôles à rideaux et rideaux, meubles, effets personnels, étagères plastique et classeurs dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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25.1%
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15.7%
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12.8%
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29.4%
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13.2%
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34.9%
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0.6%
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46.9%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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énergie
Mon nom est AUDREY CHOUINARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY CHOUINARD
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-368-2336
- Téléc.: 450-759-3643
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