1 349 900 $
Maison à étages à vendre - Mascouche (Ville)
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2897Z - 2901Z Ch. Ste-Marie, Mascouche (Ville), J7K 1N6
Triplex de prestige au coeur du Vieux-Mascouche, mariant emplacement stratégique, design soigné et potentiel de revenus remarquable. Deux locaux commerciaux, dont un en façade, bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur une artère passante. À l'étage, un vaste 5 ½ entièrement rénové allie confort et élégance : trois chambres, dont une avec salle de bain attenante et balcon privé, une autre avec plafond cathédral. Planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain attenante à la chambre principale. Balcons généreux, salle d'entraînement, rangement privé et un ruisseau à l'arrière complètent ce cadre unique.
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Superficie du terrain:
6 881 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
33'10" X 58'90" Irrégulières
Inconnue
Pierres et moellons , Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère , Tôle
Coin lavage (Superposées : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex à vocation résidentielle et commerciale, idéalement situé en plein coeur de Mascouche,
offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble polyvalent ,
rentable et superbement entretenu. Sa localisation stratégique sur le chemin Sainte-Marie, une artère achalandée et très
convoitée, assure une visibilité optimale pour les commerces, tout en offrant un cadre magnifique pour le logement résidentiel
du haut.
Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus locatifs récurrents. Les
baux en vigueur offrent une excellente visibilité à long terme et assurent une stabilité locative appréciable , contribuant à un rendement attractif pour un immeuble de cette catégorie.
À l'étage, vous serez charmé par un superbe 5 1/2 entièrement rénové au goût du jour, offrant une ambiance moderne,
élégante et lumineuse. La chambre des maîtres, véritable suite haut de gamme, s'ouvre directement sur une salle de bains
exceptionnelle : section salle d'eau, vaste douche ouverte, baignoire autoportante, porte vitrée distinctive et plancher
chauffant pour un confort absolu. Une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse
complètent les espaces privés.
Les aires de vie se distinguent par leur amplitude et leur convivialité : grande aire ouverte réunissant cuisine et salle à
manger, salon chaleureux avec coin boudoir, et une pièce additionnelle parfaite comme salle de jeux, gym ou studio créatif.
Les grands balcons-terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec en prime un petit ruisseau à l'arrière,
ajoutant charme et tranquillité. L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement.
Localisation de premier choix :
-- Situé en plein centre-ville de Mascouche
-- À quelques minutes des autoroutes 25 et 640
-- Près de plusieurs écoles, dont deux à distance de marche
-- Moins de 5 minutes de la gare de Mascouche
-- À distance de marche du Maxi, Dollarama, restaurants, bibliothèque, parcs, gyms, pharmacies et centre de quilles
-- Arrêts d'autobus à quelques pas
Ce triplex allie parfaitement rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie, offrant une occasion unique d'acquérir un
immeuble multifonctionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mascouche. Une visite vous convaincra du potentiel
exceptionnel de cette propriété rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
33'10" X 58'90" Irrégulières
Inconnue
Pierres et moellons , Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère , Tôle
Coin lavage (Superposées : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'30" X 165'90" Irrégulières
6 881 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'10" X 11'5" | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 2'7" X 6'10" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bain attenante | 2e niveau | 7'7" X 6'1" | Pierre | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 13' | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Coin lavage | 2e niveau | 4'6" X 3'3" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 13'3" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 18'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Garde-manger | 2e niveau | 4'1" X 4'2" | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 8'8" X 13'9" | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Coin lecture | 2e niveau | 10'2" X 6'2" | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 18'5" | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Gym | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Coin détente | 1er niveau/RDC | 13'7" X 4'8" | ||
| 3 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'6" X 12'3" | Vinyle Commercial | |
| 3 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'9" X 18'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores, tringles et rideaux du logement principal, les armoires blanches dans la chambre d'invités et le miroir de la salle de bain du logement principal.
Le lave-vaisselle du logement principal, les rideaux et l'ameublement des locataires, le luminaire de la cuisine du logement principal.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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28.0%
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21.3%
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22.4%
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11.1%
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64.9%
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4.4%
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23.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CAROLINE ROY-LEMIEUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
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