Découvrez ce magnifique triplex à vocation résidentielle et commerciale, idéalement situé en plein coeur de Mascouche, offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble polyvalent, rentable et superbement entretenu. Sa localisation stratégique sur le chemin Sainte-Marie, une artère achalandée et très convoitée, assure une visibilité optimale pour les commerces, tout en offrant un cadre magnifique pour le logement résidentiel du haut.

Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, générant des revenus locatifs récurrents. Les baux en vigueur offrent une excellente visibilité à long terme et assurent une stabilité locative appréciable, contribuant à un rendement attractif pour un immeuble de cette catégorie.

À l'étage, vous serez charmé par un superbe 5 1/2 entièrement rénové au goût du jour, offrant une ambiance moderne, élégante et lumineuse. La chambre des maîtres, véritable suite haut de gamme, s'ouvre directement sur une salle de bains exceptionnelle : section salle d'eau, vaste douche ouverte, baignoire autoportante, porte vitrée distinctive et plancher chauffant pour un confort absolu. Une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse complètent les espaces privés.

Les aires de vie se distinguent par leur amplitude et leur convivialité : grande aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger, salon chaleureux avec coin boudoir, et une pièce additionnelle parfaite comme salle de jeux, gym ou studio créatif. Les grands balcons-terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec en prime un petit ruisseau à l'arrière, ajoutant charme et tranquillité. L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement.

Localisation de premier choix :
-- Situé en plein centre-ville de Mascouche
-- À quelques minutes des autoroutes 25 et 640
-- Près de plusieurs écoles, dont deux à distance de marche
-- Moins de 5 minutes de la gare de Mascouche
-- À distance de marche du Maxi, Dollarama, restaurants, bibliothèque, parcs, gyms, pharmacies et centre de quilles
-- Arrêts d'autobus à quelques pas

Ce triplex allie parfaitement rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie, offrant une occasion unique d'acquérir un immeuble multifonctionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mascouche. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété rare sur le marché.