399 900 $
Maison à étages à vendre - Mandeville
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75 Rg St-Augustin, Mandeville, J0K 1L0
Superbe propriété bien entretenue accès à la rivière menant au Lac Maskinongé. Vous serez charmés par son terrain boisé aménagé et son grand jardin. Plusieurs rénovations: 2 salles de bain complètes, sous-sol ,balcon arrière, et plus encore. Offre 2 chambres avec possibilité 3ième au sous-sol. Vous serez séduit par le 2ième étage avec chambre des maitres, walk-in ainsi qu'une salle de bain complète. Vous bénéficiez d'un garage double annexé à la maison avec un grand atelier, salle d'eau, beaucoup de rangements. Emplacement de choix pour projet commerce à domicile.
-
Superficie du terrain:
40 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
35'2" X 27'1" Irrégulières
1995
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Salle d'eau , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
OPPORTUNITÉ! Emplacement de choix pour projet commerce à domicile:
Grand stationnement avec entrée extérieure
-Entrepreneur
-Salon de coiffure, esthétique, extensions de cils, pose d'ongles ect...
*Location à court terme permise*
*Amateurs d'activités plein air et nautiques
Plusieurs travaux effectués avec factures et garantie RBQ.
-2021 -Installation gouttières
-Installation panneaux électriques
-Isolation entre toit laine soufflée garage.
-2022 Inspection de la fosse septique-2023 Sous-sol:
-Remplacement de solives et solidification de la structure
-Isolation à l'uréthane giclée
-Électricité et ajout détecteurs fumée branchés au panneau
-Divisions et finition.
-Ajout salle de bain 2ième étage. Isolation, plomberie,
électricité, finition
-Plomberie refait en PEX partout
-2024 -Crépis extérieur
-Rénovation salle de bain rez-de-chaussée
-Changement des pieux de la façade
-2025 -Finition entrée sous-sol
Proximité de la municipalité Ville Saint-Gabriel et attrait touristique.
Accès notarié à la rivière Maskinongé :
Kayak, Planche à pagaie, canot, Ponton, bateau à moteur, chaloupe, catamaran
Amateur de pêche pourvoirie Mastigouche
Sentier de motoneiges et VTT
Centre Spa Natur'eau,
Parc des chutes du calvaire
Sentiers pédestres, raquette ,ski de fond, vélo, fat bike
Pourvoirie Koubek ,Mastigouche
Réserve faunique
Situé à 5 minutes de Saint-Gabriel-de-Brandon.
Bienvenue à Mandeville !
Particularités du bâtiment
35'2" X 27'1" Irrégulières
1995
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Salle d'eau , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
208'11" X 250' Irrégulières
40 103,1 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 9' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 5' irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 11' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 10' irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4' X 10' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Climatiseur mural
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôle et rideaux, 2 moteurs portes de garage, comptoir atelier du garage, poêle à bois dans le garage. 1 cabanon et abris de bois, petite cabane avec balançoire, gazebo, lave-vaisselle,2 miroirs salles de bain. Spa donation (non fonctionnel)
Biens, meubles et effets personnels, foyer extérieur et banc, tablettes IKEA salle à manger, tablette tablette bois massif(salon)rangement bois entrée, miroir salle à manger ,tablette en métal et filtreur dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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35.6%
-
29.2%
-
18.5%
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11.1%
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5.6%
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92.0%
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1.8%
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6.0%
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0.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EDITH PRESCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
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