329 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Mandeville

329 000 $

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329 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Mandeville

329 000 $

Prochaine visite libre

1040 3e rang de Peterborough N., Mandeville, J0K 1L0

Découvrez cette remarquable propriété centenaire au bord de la rivière Mastigouche! Autrefois, c'était l'école du charmant village et les détails architecturaux ont été préservés à travers le temps. Les boiseries et lattes de bois d'origine confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que le solarium à l'avant offre une vue imprenable sur la rivière, créant un sanctuaire de quiétude et de sérénité. Les plafonds majestueux s'élevant à 11 pieds donnent une impression d'espace tandis que les poêles à bois ajoutent une touche de convivialité et de confort.

  • Superficie du terrain: 15 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1921
NICOLE LACOURSIÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 23'5" Irrégulières

1921

Pierre

Bois

Tôle

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les vastes pièces, incluant une verrière ( avec plafond cathédrale ) à l'arrière de la maison baignée de lumière naturelle, apportent un espace de vie harmonieux, idéal pour recevoir et se détendre.

- Avec plusieurs rénovations récentes réalisées avec soin et goût, cette demeure allie l'histoire et le modernisme de manière exquise. La spacieuse chambre à l'étage possède une belle dimension de 30 X 15 pieds avec une vue sur la rivière et permet de s'endormir au doux son de l'eau ruisselante.

- Le terrain en bord de l'eau offre un accès privilégié à un cadre naturel préservé, invitant à la contemplation, à la relaxation sur des roches et pour y faire du kayak et baignade.

- Cette propriété exceptionnelle incarne un beau jumelage entre l'histoire et le bien-être.

- Cette demeure offre également le confort moderne avec la fibre optique qui passe sur la rue. Donc, il suffit de vous brancher à ce réseau pour vous assurer une connexion rapide et stable pour faciliter le télétravail et rester connecté en tout temps.

- Profitez de cette magnifique propriété qui permet un cadre idéal pour concilier travail et vie de famille dans un environnement paisible et inspirant.

- De plus, cette propriété vous permettra de vivre en nature loin de l'effervescence de la ville tout en étant proche des services et de plusieurs attractions :

-À seulement 1h30 de Montréal
-À 7 min. du village ( école primaire, garderie, épicerie, Caisse Desjardins ... )
-À 20 min de St-Gabriel
-À seulement quelques kilomètres de : Spa Natur'eau, parc des chutes du Mont-Calvaire, sentiers de motoneige et VTT, Zec des Nymphes, Réserve faunique Mastigouche

- À noter que la rue est entretenue et déneigée par la municipalité

Venez vite découvrir ce petit coin de paradis !

** IMPORTANT ** Pour vous rendre à la propriété, placez votre GPS sur l'adresse écrite comme suit : 1040 3ime rang Peterborough N et NE PAS prendre la premiere rue Peterborough Sud car la rue ne communique pas avec le Nord. Le 3ime est très important à mettre car sinon cela ne fonctionnera pas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 23'5" Irrégulières

1921

Pierre

Bois

Tôle

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

141'2" X 120' Irrégulières

15 816,49 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'9" Tapis
Véranda 1er niveau/RDC 22'6" X 5'7" Bois 3 Saisons
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 14'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 10'10" Bois Poêle au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'10" Céramique Poêle au bois
Chambre principale 2e niveau 30' X 15'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores, 6 lampes appliques-murales, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, distributeur d'eau, divan et fauteuil du salon, grand miroir au salon, les 2 lits, amplificateur de signal nef( booster),2 poêles à bois et ensemble d'outils de cheminée en fer 5 pièces avec sceau en métal, 2 chandeliers muraux dans la véranda

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
1040 3e rang de Peterborough N., Mandeville, J0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 27.2%
  • 27.7%
  • 8.0%
  • 7.7%
  • 96.7%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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