274 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Louiseville
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271 Rue Notre-Dame S., Louiseville, J5V 1Y6
Charmante propriété de 4 chambres à coucher ayant bénéficié de rénovations intérieures en 2023. Située sur un vaste terrain de plus de 13 500 pi², elle comprend également une parcelle de terrain de l'autre côté de la rue, bordée par un cours d'eau se déversant dans le lac Saint-Pierre. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, son garage, sa remise ainsi que sa vaste cour arrière. Offrant un excellent potentiel, cette propriété est idéale pour un investisseur ou une jeune famille à la recherche d'espace et d'un environnement paisible. Contactez-moi pour planifier votre visite!
-
Superficie du terrain:
11 668 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
42'7" X 28'11" Irrégulières
1920
Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Vide sanitaire
Addenda
Située au coeur de Louiseville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide à l'ensemble des services essentiels, aux commerces, aux établissements scolaires et aux installations de loisirs. Reconnue comme l'« Hôtesse de la Mauricie », Louiseville offre un cadre de vie chaleureux alliant patrimoine, nature, activités de plein air et proximité du magnifique Lac Saint-Pierre, tout en demeurant facilement accessible grâce à l'autoroute 40.
Services, commodités, attraits et axes routiers à proximité
Services et commodités:
- Centre-ville de Louiseville : ± 1 km
- Épiceries, pharmacies, institutions financières et commerces de proximité : ± 1 à 2 km
- Écoles primaires et secondaires : ± 1 à 3 km
- Garderies et CPE : ± 2 km
- CLSC de Louiseville et services de santé : ± 2 km
- Aréna de Louiseville et installations sportives : ± 2 km
- Bibliothèque municipale : ± 1 km
- Restaurants, cafés et services professionnels : ± 1 à 2 km
- Hôtel de ville et services municipaux : ± 1 km
Attraits et activités:
- Église Saint-Antoine-de-Padoue, reconnue pour son architecture remarquable : ± 1 km
- Parc riverain et sentiers de la Rivière-du-Loup : ± 2 km
- Club de golf de Louiseville : ± 4 km
- Domaine du Lac Saint-Pierre : ± 12 km
- Activités nautiques, pêche sportive et observation de la faune du Lac Saint-Pierre : ± 12 km
- Chemin du Roy et son riche patrimoine historique : ± 2 km
- Chutes de Sainte-Ursule : ± 15 km
- Sentiers de randonnée, vélo et activités de plein air dans la MRC de Maskinongé : plusieurs sites accessibles en moins de 20 km.
Axes routiers principaux:
- Route 138 (boulevard Saint-Laurent) : ± 2 km
- Autoroute 40 : ± 8 km
-Trois-Rivières : ± 30 km
- Berthierville : ± 35 km
- Montréal : ± 120 km
Particularités du bâtiment
42'7" X 28'11" Irrégulières
1920
Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Vide sanitaire
Particularités du terrain
47'4" X 272'7" Irrégulières
11 668,08 Pi2
Accès : RIVIERE
Plat
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'8" X 15'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 9' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 15' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 24'3" X 10'4" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'8" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 24'3" X 12'10" irr. | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5'7" X 14'2" irr. | ||
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'6" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles et effets personnels des locataires et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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29.4%
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32.8%
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21.4%
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12.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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