498 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

498 000 $

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498 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

498 000 $

Prochaine visite libre

151 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5

**Coup de coeur!** Splendide propriété sur 3 étages, sans voisin avant et arrière, le calme de la campagne avec tous les services d'une ville! Idéale pour votre famille, cette maison est située dans un quartier moderne, à 500 m d'une école primaire. La cuisine bénéficie d'une bonne lumière naturelle, grâce à la porte patio surdimensionnée. Profitez d'un garde-manger walk-in, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un ilot avec comptoir de quartz, de 3 chambres au même palier, et d'un grand walk-in dans la chambre principale. La grande remise 10 x 16 pieds sur dalle de béton vous offre énormément d'espace de rangement. Demandez votre visite!

  • Superficie du terrain: 2 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
JEAN-FRANCOIS AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JENNY JOANNETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'

2021

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De construction 2021, cette magnifique maison *clé-en-mains* a déjà son allée asphaltée et sa clôture complète autour d'une belle cour.

Venez découvrir les principaux atouts de cette propriété :
-Sans voisin en avant et à l'arrière
-Belle finition, avec beaucoup d'articles de décoration en inclusions
-Luminaires tendance de bonne qualité
-Douche en céramique et vitre
-Sous-sol, avec fenestration en extra, pouvant être aménagé à votre goût, avec brut de salle de bain déjà sur place et possibilité de 2 chambres supplémentaires
-Céramique 2 x 2 dans la cuisine
-Fibre optique à chaque prise électrique de la propriété
-Mur solidifié pour support TV
-Dessous de balcon 10 x 10 fermé, avec porte pour espace de rangement
-Grande remise sur dalle de béton 10 x 16, avec porte de garage, électricité, et chauffage (Convectair neuf à installer)
-Système de récupération des eaux de pluie
-Clôture avec porte double à serrure vis-à-vis l'allée d'entrée, idéal pour stationner remorque, véhicule VTT ou pour de grands articles à ranger dans la remise
-Infrastructure pour le branchement d'une borne de recharge pour véhicule électrique en place
-École primaire des Eaux-Vives à seulement 500 mètres

**Sous garantie des constructions neuves GCR jusqu'en 2026**

Demandez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'

2021

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 89'1"

2 575,8 Pi2

Clôturé

Plat

sur l'étang et parc

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 6'7" Céramique +garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13'5" Céramique comptoir quartz
Rangement 1er niveau/RDC 5' X 5'1" Céramique garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9'3" Céramique +lav.-séch.
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'10" irr. Plancher flottant +walk-in
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 6'1" irr. Céramique douche céramique-verre
Aire ouverte Sous-sol 1 17'9" X 32'5" irr. Béton poss. 2 ch + sdb
Salle mécanique Sous-sol 1 7'11" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave vaisselle, trois bancs d'ilot, tablettes au mur coin café, support à paniers(décoration)dans la cuisine, meuble de télé et meuble d'ordinateur, chaise d'ordinateur, support de télé du salon et celui de la chambre à coucher principale, étagère et panneau mural de rangement au sous-sol, barrière d'enfant de la salle mécanique, tapis roulant, étagère noire dans le cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
151 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.1%
  • 27.9%
  • 14.9%
  • 10.5%
  • 67.6%
  • 12.7%
  • 8.5%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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