479 900 $
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
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151 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5
**Superbe emplacement!** Splendide propriété sur 3 étages, sans voisin arrière, le calme de la campagne avec tous les services d'une ville! Idéale pour votre famille, cette maison est située dans un quartier moderne, juste à côté d'une école primaire. La cuisine bénéficie d'une bonne lumière naturelle, grâce à la porte patio surdimensionnée. Profitez d'un garde-manger walk-in, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un ilot avec comptoir de quartz, de 3 chambres au même palier, et d'un grand walk-in dans la chambre principale. La grande remise 10 x 16 pieds sur dalle de béton vous offre énormément d'espace de rangement. Demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
2 576 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
20' X 35'
2021
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
**Sous garantie des constructions neuves GCR jusqu'en 2026**
Cette magnifique maison *clé-en-mains* a déjà son allée asphaltée et sa clôture complète, ainsi qu'une immense remise!
LES PRINCIPAUX ATOUTS:
-Sans voisin en avant (parc) et à l'arrière
-À quelques mètres d'une future école primaire et d'un futur parc
-Belle finition, avec beaucoup d'articles de décoration en inclusions
-Luminaires tendance
-Douche en céramique et vitre
-Sous-sol avec abondante fenestration (possibilité de 2 chambres supplémentaires), pouvant être aménagé à votre goût, avec brut de salle de bain déjà sur place
-Céramique 2 x 2 dans la cuisine
-Fibre optique à chaque prise électrique de la propriété
-Mur solidifié pour support TV
-Infrastructure pour le branchement d'une borne de recharge pour véhicule électrique en place
-Système de récupération des eaux de pluie
-Dessous de balcon 10 x 10 fermé, avec porte pour espace de rangement
Aux amateurs de moteurs: profitez d'une grande remise sur dalle de béton 10 x 16, avec porte de garage, électricité, et chauffage.
Le terrain entièrement clôturé possède une porte double à serrure, juste devant l'allée d'entrée, ce qui est fort pratique pour stationner remorque, véhicule VTT ou pour de grands articles à ranger dans la remise.
Venez la découvrir, demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
20' X 35'
2021
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
28'11" X 89'1"
2 575,8 Pi2
Clôturé
Plat
sur l'étang et parc
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'7" | Céramique | +garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'5" | Céramique | comptoir quartz |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 5'1" | Céramique | garde-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9'3" | Céramique | +lav.-séch. |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'10" irr. | Plancher flottant | +walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 6'1" irr. | Céramique | douche céramique-verre |
| Aire ouverte | Sous-sol 1 | 17'9" X 32'5" irr. | Béton | poss. 2 ch + sdb |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave vaisselle, trois bancs d'ilot, tablettes au mur coin café, support à paniers(décoration)dans la cuisine, meuble de télé et meuble d'ordinateur, chaise d'ordinateur, support de télé du salon et celui de la chambre à coucher principale, étagère et panneau mural de rangement au sous-sol, barrière d'enfant de la salle mécanique, tapis roulant, étagère noire dans le cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
22.1%
-
27.9%
-
14.9%
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10.5%
-
67.6%
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12.7%
-
8.5%
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11.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS AUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS AUMONT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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