479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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13 Rue Valois, Lavaltrie, J5T 1X8
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible de Lavaltrie! Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins. Son garage intégré constitue un avantage appréciable en toute saison. Située à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers, cette résidence représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs, les petites familles ou les personnes à la recherche d'un milieu de vie tranquille. Une visite vous charmera!
-
Superficie du terrain:
9 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
50'2" X 30'1" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le rez-de-chaussée propose un aménagement fonctionnel comprenant deux chambres à coucher ainsi que des espaces de vie accueillants. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y ajouter une troisième chambre selon les besoins de l'acheteur.
Le garage intégré ajoute un aspect pratique fort apprécié, tandis que le terrain permet de profiter des activités extérieures, du jardinage ou simplement de moments de détente en toute quiétude.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un secteur de choix. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
50'2" X 30'1" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
110' X 91'3" Irrégulières
9 312,92 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'11" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'5" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" irr. | Parqueterie | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13' X 11'10" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'8" X 12'7" irr. | Plancher flottant | Entrée au garage |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'11" X 14'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores verticaux, échangeur d'air, sumb pump en place au sous-sol et une autre en supplément, 3 manettes pour la porte de garage.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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26.1%
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14.6%
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7.5%
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76.6%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-803-6865
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JEAN-PIERRE HERVIEUX
RE/MAX PRESTIGE | 253, St-Antoine Nord 104, Lavaltrie, Québec, J5T 2G8
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