Situé sur l'un des plus grands terrains de son secteur, dans sa catégorie (426,5 m²), ce superbe jumelé style maison de ville construit en 2021 avec garage intégré vous charmera dès votre entrée. Espace de vie à aire ouverte lumineuse, sa cuisine fonctionnelle dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Équipée d'une thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, spa, terrasse en pavé uni. Propriété construite avec goût et matériaux de qualité. Nichée dans un secteur recherché et en pleine expansion de Lavaltrie!
22' X 45' Irrégulières
2021
1 636 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 110 des Érables, Lavaltrie
Située sur l'un des plus grands terrains de sa catégorie dans le secteur (426,5 m²), ce superbe jumelé avec garage intégré offre un style de vie moderne, confortable et clé en main. Il se distingue par son espace, son confort et son entretien impeccable. Une véritable perle rare dans un secteur recherché !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie du rez-de-chaussée à aire ouverte, baignée d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial parfait pour la famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante équipée d'un lavabo et de nombreux rangements.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une 4e chambre, une belle salle familiale de bonnes dimensions et une seconde salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement comprenant une galerie pleine largeur, une terrasse en pavé uni, un SPA, ainsi qu'une remise pour encore plus de rangement. Le terrain, entièrement gazonné et clôturé, vous assure une intimité appréciable.
Une visite s'impose !
22' X 45' Irrégulières
2021
1 636 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
28'7" X 138'9" Irrégulières
4 590,81 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Spa
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'4" | Céramique | accès au garage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'1" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'7" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'7" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 8'8" | Céramique | douche ind. |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'8" | Plancher flottant | Walk-in |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'3" irr. | Céramique | douche ind. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'6" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 4 tablettes et les meubles tiroir au mur du salon., support à télé du salon, 1 manette pour ouvre porte de garage électrique, spa et accessoires.
Biens et effets personnels des vendeurs, 4 Tabourets dans la cuisine.
Mon nom est LINDA CADIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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