649 900 $
Duplex à vendre - Laval (Pont-Viau)
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565 - 567 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A2
Excellente opportunité! Duplex 4 faces en brique avec garage détaché, comprenant 2 logements de 2 chambres chacun. Le rez-de-chaussée offre un vaste sous-sol, idéal pour rangement ou espace supplémentaire, ainsi que du stationnement. Fort potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique à 600m des services, épiceries et à seulement 2km environ des écoles et de l'autoroute 19! À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
2 666 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
28'5" X 26' Irrégulières
1949
1 621,04 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
28'5" X 26' Irrégulières
1949
1 621,04 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
35' X 76'1" Irrégulières
2 666,22 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 3'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement et accès au sous-sol | 1er niveau/RDC | 5'2" X 14' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 31'8" X 24'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires, chauffe-eau (1)(location et payé par le locataire).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
24.1%
-
17.0%
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17.1%
-
16.6%
-
25.9%
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9.0%
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9.1%
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53.4%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY CHOUINARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY CHOUINARD
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-368-2336
- Téléc.: 450-759-3643
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