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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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14 Av. Legrand, app.A, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S8
Superbe condo moderne sur deux étages (construction 2014) situé dans une copropriété de seulement 4 unités. Offrant 99,1 m², il comprend 2 chambres dont une chambre principale au deuxième étage avec grand walk-in, salle de bain attenante et portes-patio menant au balcon. Planchers chauffants en céramique (2020), cuisine moderne avec comptoirs en quartz et comptoir lunch, thermopompe murale double zone (2019). Balcons arrière solidifiés 2024-2025. Cabanon et 2 stationnements attitrés. Emplacement idéal près des métros Cartier et Montmorency, parcs et rivière des Prairies.
-
Superficie du terrain:
6 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 066,7 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
Addenda
Magnifique condo moderne sur deux étages -- Construction 2014
Superbe unité sur deux niveaux offrant une superficie de 99,1 m², située dans une copropriété intime de seulement 4 unités. Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue saura vous séduire par son style moderne, ses nombreuses améliorations et sa localisation stratégique.
L'unité propose une configuration pratique avec deux chambres, soit une chambre au rez-de-chaussée et la chambre principale au deuxième étage. Elle bénéficie d'un très grand walk-in, d'une salle de bain attenante ainsi que de portes-patio donnant accès au grand balcon, apportant beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain avec l'installation laveuse sécheuse, pratique pour la vie quotidienne.
En 2020, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
Installation de planchers chauffants en céramique dans le salon, la salle à manger, les deux chambres et la salle de bain de l'étage.
Ajout d'un walk-in et d'un grand garde-manger sur mesure par Garde-robes Gagnon
La douche de la salle de bain à l'étage a été refaite.
La cuisine moderne offre un évier double, des comptoirs en quartz, un comptoir lunch, des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, beaucoup de rangement ainsi qu'un espace de travail fonctionnel.
Une thermopompe murale à deux têtes (double zone) installée en 2019 assure un confort optimal à chaque étage.
Les balcons arrière ont été solidifiés en 2024-2025, ajoutant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un cabanon pratique pour le rangement ainsi que de deux espaces de stationnement attitrés.
La localisation est un atout majeur :
À proximité des stations de métro Cartier et Montmorency
À quelques minutes du Cégep Montmorency, du campus Laval de l'Université de Montréal et de la Place Bell
Près de la rivière des Prairies, de parcs et de beaux sentiers pour la marche.
Une propriété lumineuse, moderne et clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité aux services.
Animaux permis.
Particularités du bâtiment
2014
1 066,7 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
63'7" X 100'
6 349,63 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'5" | Céramique | Chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9' | Céramique | Chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'5" | Céramique | Chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'2" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15'7" | Céramique | Chauffant-Walk in 6.7 x 6.2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6'3" | Céramique | Chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, bancs de l'ilot (4X), hotte,
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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19.8%
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12.0%
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18.2%
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33.3%
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20.9%
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3.1%
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12.8%
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53.9%
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9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL DAUPHINAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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