399 000 $
Duplex à vendre - Lanoraie
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32 - 32A Rue des Bois-Jolis, Lanoraie, J0K 1E0
Duplex rénové avec revenu stable -- Opportunité pour investisseurs Revenu annuel prévu à partir du 1er juillet: 25740$. Situé à proximité de tous les services, ce duplex clé en main offre: Deux entrées indépendantes pour plus d'intimité Cabanon pour rangement supplémentaire Stationnement sur chaque côté de l'immeuble Rénovations complètes récentes: Planchers modernes et durables Cuisines fonctionnelles et contemporaines Appareils de plomberie récents Terrasses extérieures refaites Acrylique tout autour de l'immeuble Et bien plus Un investissement rentable et prêt à louer -- Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
6 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
30'2" X 28'1" Irrégulières
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 32 rue des Bois-Jolis!
Découvrez une propriété idéalement située dans un environnement paisible et recherché de Lanoraie, une municipalité reconnue pour sa qualité de vie, sa proximité avec le majestueux Fleuve Saint-Laurent et son accès rapide aux principaux axes routiers. Ce secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité aux services essentiels ainsi qu'aux attraits de la région.
Commodités et services à proximité :
- Épiceries, pharmacies et commerces locaux -- environ 2 à 4 km
- École primaire La Source-d'Autray -- environ 3 km
- Garderies et CPE -- environ 2 à 4 km
- Restaurants, cafés et services de proximité du noyau villageois -- environ 3 km
- CLSC et services médicaux de la région -- environ 8 km
- Centre hospitalier régional de Joliette -- environ 28 km
Attraits et loisirs :
- Accès au fleuve Saint-Laurent et aux quais municipaux -- environ 3 km
- Parc Jean-Bourdon et espaces verts -- environ 3 km
- Piste cyclable régionale et sentiers de marche -- environ 2 à 4 km
- Maison des Cageux -- environ 3 km
- Activités nautiques, pêche et plein air sur le fleuve -- environ 3 km
- Golf et installations sportives régionales -- environ 15 à 20 km
Axes routiers et accès :
- Accès rapide à l'Autoroute 40 -- environ 4 km
- Route 138 longeant le fleuve -- environ 2 km
- Centre-ville de Berthierville -- environ 15 km
- Ville de Joliette -- environ 28 km
- Centre-ville de Montréal -- environ 70 km
*Les distances sont approximatives.
Particularités du bâtiment
30'2" X 28'1" Irrégulières
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
85' X 79'8" Irrégulières
6 767,27 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'6" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'3" X 15'10" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'6" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Ls meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
27.3%
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19.4%
-
18.7%
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12.1%
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72.1%
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6.5%
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3.4%
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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