549 000 $
Duplex à vendre - L'Assomption
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37Z - 39Z Rue Forest, L'Assomption, J5W 3J4
Libre immédiatement! Avec revenus! Idéale pour propriétaire occupant! Grande propriété bien située à l'Assomption comprenant un logement 4 1/2 au sous-sol loué 10,400$/an (400$ aux 2 semaines) avec bail 12 mois. L'espace principal offre 3 CAC sur le même étage, 1 SDB et 1 salle d'eau. Cuisine, SAM et salon à aire ouverte. Chambre des maitres avec walk in. Sous-sol aménagé. Grand garage de 34x17' avec remise à l'arrière de 15x14'. Piscine hors-terre. Plusieurs rénovations récentes. Entrée asphaltée double. Terrain d'environ 11,000pc entièrement clôturé, divisé en 2 sections pour le propriétaire occupant et le locataire. À voir!
-
Superficie du terrain:
10 986 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 449 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du bâtiment
1960
1 449 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
75' X 147' Irrégulières
10 986 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'4" irr. | Tuile de pvc | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | Tuile de pvc | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 9'8" irr. | Plancher flottant | Hauteur 5'10''. |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'3" X 8'6" | Plancher flottant | Hauteur 5'10''. |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'6" | Plancher flottant | Inst. lav.-sécheuse. 5'10''. |
| 2 (app.) | Salle à manger cuisine salon | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'6" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre et accessoires, foyer au bois extérieur, nouvelle porte pour le garage, restants du revêtement extérieur, gazébo (sans toile). Logement 39: table de billard, climatiseur portatif (2x), déshumidificateur, stores, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde, aspirateur central et ses accessoires (1x). Logement 37: laveuse, sécheuse et pompe submersible.
Meubles, électroménagers non inclus et effets personnels du vendeur et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
27.1%
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18.4%
-
15.6%
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11.6%
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33.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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STEVE RIVEST
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