519 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

519 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

2758 Rue De La Valinière, L'Assomption, J5W 0C6

Charmant jumelé à étages construit en 2010, situé dans un secteur paisible et familial, sans voisin à l'arrière! Aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de bois, cuisine rénovée en 2025 et foyer au propane à deux faces. Trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in, sous-sol aménagé et nombreux rangements. Cour clôturée avec grand balcon, gazebo et cabanon. Plusieurs améliorations au fil des ans. À proximité des écoles, parcs et transports en commun vers Montréal. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!

  • Superficie du terrain: 3 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
CHANTAL DAUPHINAIS INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 31'

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété jumelée à étages, construite en 2010, offrant luminosité, confort et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un environnement paisible et familial, sans voisin à l'arrière!

Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé avec garde-robe vous accueille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée de beaux planchers de bois. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. Un foyer au propane à deux faces, visible de ces deux pièces, ajoute une touche chaleureuse et invitante à cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un très grand walk-in, un atout des plus appréciables! Une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante complète cet étage.

Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une salle d'eau combinée à la salle de lavage ainsi que de généreux espaces de rangement. Une maison où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien!

À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Un grand balcon, un gazebo et un cabanon viennent compléter cet espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment l'installation d'une thermopompe centrale et d'une thermopompe murale au sous-sol en 2021, le remplacement du chauffe-eau, la réfection de l'entrée de stationnement, l'installation de rampes extérieures en 2022 et l'ajout d'une clôture en 2023.

Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs et du transport en commun facilitant les déplacements vers Montréal, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.

Une propriété accueillante et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie, une cour intime et une qualité de vie des plus agréables. À découvrir

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 31'

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 110'10" Irrégulières

3 625,29 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 18'8" Bois Foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'11" Bois Porte patio/ foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 15'2" Bois walk in 6.2x6.5
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 20'5" X 12'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 18'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 5'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur centrale et acc, thermopompe, lave-vaisselle, système alarme, auvent , gazébo.

caméra extérieure et détecteurs de mouvement (2X), statue en façade de la maison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2758 Rue De La Valinière, L'Assomption, J5W 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.7%
  • 21.3%
  • 21.6%
  • 15.3%
  • 79.8%
  • 12.4%
  • 1.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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