Rares sont les propriétés qui offrent un aussi bel équilibre entre un emplacement recherché, un entretien irréprochable et une cour arrière aussi exceptionnelle. Détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, cette résidence clé en main a été entretenue avec une grande fierté et saura vous séduire dès la première visite.

L'extérieur est sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Aménagée sur gazon synthétique, la cour arrière a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de plaisir. Entièrement clôturée et bordée de hautes haies de cèdres matures, elle comprend une magnifique piscine creusée chauffée, un solarium de 12x12', un spa sur dalle de béton, deux gazébos 12x12' et 10x10', dont un aménagé pour le spa, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Son orientation permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les amateurs de jardinage seront également comblés grâce à l'espace jardin, idéal pour cultiver légumes, fines herbes et fleurs.

Le garage chauffé, accessible directement par le hall d'entrée, offre un espace pratique ainsi que de nombreux rangements. Une grande remise de 12x12', alimentée en électricité, complète parfaitement les installations extérieures.

Située dans le très recherché secteur du Carrefour du Moulin à Joliette, sur un rond-point où seule la circulation locale est présente, cette propriété profite d'un environnement homogène, paisible et idéal pour la vie de famille. À quelques pas de la piste cyclable, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, des restaurants, des pharmacies, des services essentiels ainsi que des principales artères routières.

À l'intérieur, vous découvrirez une résidence lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue. Les planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. La maison offre actuellement 2 CAC, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou des pièces multifonctionnelles. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Les 2 SDB complètes procurent un confort appréciable au quotidien.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture refait en 2023. Une thermopompe murale assure également un excellent confort en toute saison.

Un avantage financier appréciable s'ajoute à cette propriété; dès 2027, les taxes municipales diminueront d'environ 1075 $ par année, les paiements d'infrastructures se terminant cette année, en 2026.

Soigneusement entretenue, bien située et offrant des aménagements extérieurs remarquables, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour profiter pleinement de la vie. Une visite vous convaincra!