639 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Joliette
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45 Rue Rosaire-Roch, Joliette, J6E 3Z1
Située dans le secteur Carrefour du Vieux-Moulin à Joliette, cette propriété soignée, construite en 2008, offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Vous serez charmé par ses grands espaces lumineux, ses planchers de bois, sa cuisine rénovée avec îlot central et son salon agrémenté d'un joli mur décoratif en pierre. Plusieurs encastrés, thermopompe murale et poêle au propane au sous-sol. Profitez également d'un grand garage attaché (16' x 24') et d'une cour arrière clôturée, aménagée avec terrasse, pavé uni et gazebo. Secteur résidentiel à proximité des écoles, commerces et services essentiels.
-
Superficie du terrain:
6 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
51'2" X 35'1" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple mais + grand (16' x 24') , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 45, rue Rosaire-Roch à Joliette, situé dans le superbe secteur Carrefour du Vieux-Moulin à Joliette!
Découvrez cette propriété construite en 2008, offrant des espaces de vie lumineux, une configuration fonctionnelle et une cour arrière soigneusement aménagée. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, son sous-sol aménagé et son garage attaché, cette maison propose tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement du quotidien. Située dans un secteur résidentiel de Joliette, elle combine confort, tranquillité et proximité des services.
LES POINTS FORTS :
- Construction 2008
- 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains complètes
- Grand garage attaché avec espace de rangement
- Aire de vie lumineuse et conviviale
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée en 2015 avec îlot central, évier double, nombreuses armoires et généreuses surfaces de travail
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir
- Salon spacieux avec grande fenestration et magnifique mur décoratif en pierre
- Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe double
- Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2016 avec plancher chauffant
- Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche
- Espace laveuse-sécheuse aménagé au sous-sol
- Poêle au propane installé en 2017
- Thermopompe murale pour un confort optimal
- Échangeur d'air installé en 2026
- Revêtement de toiture remplacé vers 2022
- Terrain de 6 525 p²
- Cour arrière clôturée offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur
- Grande terrasse, aménagement en pavé uni et gazebo
- Remise extérieure offrant du rangement supplémentaire
- Entrée asphaltée avec espace de stationnement
À PROXIMITÉ :
- École primaire Marie-Charlotte : 5 à 10 minutes
- École secondaire Barthélemy-Joliette : 5 à 10 minutes
- Cégep régional de Lanaudière à Joliette : 10 minutes
- Galeries Joliette et nombreux commerces : 5 à 10 minutes
- Centre-ville de Joliette, restaurants, cafés et boutiques : 5 à 10 minutes
- Centre hospitalier régional de Lanaudière : 10 minutes
- Centre récréatif Marcel-Bonin : 5 à 10 minutes
- Parc Antonio-Barrette : 5 à 10 minutes
- Route 131 : à quelques minutes
Cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés, ses nombreuses améliorations au fil des années et sa cour aménagée pour profiter pleinement des belles saisons. Que ce soit pour la vie de famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du confort de votre chez-vous, elle offre une configuration polyvalente qui saura répondre à différents besoins.
Une belle occasion à découvrir à Joliette. Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
51'2" X 35'1" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple mais + grand (16' x 24') , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66'3" X 98'5"
6 524,01 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Sentier de l'Île Vessot , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'8" | Tapis | Céramique dessous le tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'2" | Céramique | Îlot central, lavabo double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 14' irr. | Bois | Mur de pierres |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'11" irr. | Céramique | Céramique chauffante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'10" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 22'6" irr. | Céramique | Poêle au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'10" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'2" X 9'6" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'9" | Céramique | Inst. laveuse+sécheuse |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres, fixtures, tringles, luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, poêle au propane, armoires fixées au mur du garage, ouvre porte de garage et sa manette, support à pneus du garage, chauffe-eau 40 gallons, Gazebo extérieur, remise extérieure, corde à linge, poubelle verte extérieure.
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, électroménagers et lave-vaisselle, support à télé, établis du garage, borne pour voiture électrique , caméra extérieure.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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24.7%
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16.4%
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26.0%
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18.6%
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67.4%
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6.3%
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1.4%
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24.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE OLIVIER INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-368-6065
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