Bienvenue au 1109-1111 boulevard Manseau, Joliette!

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé au coeur de la ville de Joliette, à distance de marche de plusieurs services, commerces, restaurants, écoles et transports. Un emplacement stratégique qui saura plaire autant aux investisseurs qu'aux futurs propriétaires occupants.

Cette propriété bien entretenue au fil des années comprend deux logements spacieux de type 5 ½, tous deux loués et générant un revenu brut potentiel annuel de 22 980 $. Chaque unité offre une belle luminosité naturelle, des pièces de bonnes dimensions et un agencement fonctionnel qui répond aux besoins des locataires.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex combine emplacement stratégique, revenus intéressants et tranquillité d'esprit grâce à son entretien rigoureux.

Son emplacement central en fait un atout de choix pour assurer une location rapide et stable, tout en offrant un potentiel intéressant à long terme.

Une occasion à ne pas manquer!

À proximité de tous les attraits du centre-ville de Joliette:
- A131/40
- Parc
- Écoles primaires et secondaires
- Centre Culturel Desjardins
- Patinoire Bleu Blanc Rouge
- Cégep de Joliette
- Pharmacie Familiprix et Jean-Coutu
- 3 épiceries (Métro Bélair et Bonichoix, Super C)
- Hôpital vétérinaire Passionimo Carrefour Santé inc.
- Restaurants
- Dépanneur
- Centre récréatif Marcel-Bonin
- Idolem Yoga Joliette
- SAQ, Dollarama, Popaye supplément, Rubino soulier, Tigre Géant; Etc...