Maison à étage de style «farmhouse» situé en plein coeur de Joliette. Elle saura vous charmer, avec ses beaux planchers et poutres de bois. Grand terrain complètement clôturé avec grand garage. Accès facile à la rivière l'assomption. Possibilité d'usage commercial additionnel à un usage résidentiel. La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. *Photos de l'intérieur du garage et d'été, disponibles sur demande.
28'20" X 39'40" Irrégulières
1953
1 107,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
À quelques pas de la maison, plongez dans l'été et découvrez la nature autrement! À bord d'un kayak, d'un canot ou d'une planche à pagaie, voguez sur les vagues de la rivière L'Assomption. Contemplez le magnifique paysage depuis votre embarcation! Décente a environ 500 mètre à pieds(voir photos)
Zonage H04-014
Les usages commerciaux additionnels à un usage résidentiel sont permis. Bel emplacement pour une belle visibilité!
Voici quelques exemples d'usages autorisés:
Service de garde en milieu familial
Massothérapie, kinésiologue, ostéopathe, soin de pieds (ce type de professionnel)
Comptable, notaire, assurance, domaine financier et immobilier (ce type de professionnel)
Salon de coiffure, salon d'esthétique
Salon de toilettage
Plombier, électricien, construction(bureau administratif seulement)
Et bien plus!
*ENSEIGNE EXTÉRIEURE PERMISE* voir courriel de la ville
Travaux suivant ont été faits par le propriétaire actuel.
-Nouvelle piscine hors terre 24 pieds installée en 2023.
-Nouveau patio pour piscine installé en 2023.
-Nouvelle clôture afin de fermer le terrain installer en 2022.
-Ajout d'une installation complète pour salle de bain au sous-sol en 2023.
-Ajout d'une pompe submersible en 2023.
Travaux suivant ont été faits par les anciens propriétaires
-Les murs de la salle à manger et du salon ont été remplacés par des poutres.
-Armoires de cuisine en 2004
-Salle de bain refaite en 2004
-toiture 2016 (bardeaux d'asphalte) et une partie en 2022 (ajout d'un maximum)
-Plomberie refaite en bonne partie
-Thermopompe murale 2018
-isolation du garage à 80% 2018
-Fenêtres remplacées en 2012
-Fenêtres du sous-sol en 2014
-Revêtement intérieur et extérieur du garage 2022.
-Porte patio ajoutée à la véranda 2015.
-Réfection de la toiture en 2016 coté gauche et 2022 avec ajout d'un maximum en novembre 2022.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
28'20" X 39'40" Irrégulières
1953
1 107,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
49'1" X 153' Irrégulières
9 242,97 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" irr. | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 15' X 10'5" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 18' X 11' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 10'5" X 9' | Bois | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'7" X 5' irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 27' irr. | Béton | |
future salle de bain | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, pôles, luminaires, thermopompe murale.
Meubles et effets personnels du vendeur, luminaire chambre enfant, piscine et ses accessoires, patio de piscine, fleurs à l'arrière sur 6 pieds de long, 2x pommiers, saule pleureur, chauffe-eau de la piscine, module de jeux.
Mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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Bonjour, mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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