Propriété unique bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le lac Pemichangan et le lac des Trente-et-Un-Milles, deux plans d'eau prisés pour leurs paysages remarquables et leurs nombreuses activités de plein air. Un secteur reconnu pour son attrait touristique et sa qualité de vie.

La résidence principale, située au 1119, chemin Point Comfort et attenante à l'espace commercial, propose une aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédral surplombant le rez-de-chaussée. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un foyer au bois chaleureux ainsi que trois balcons privés et une terrasse extérieure permettant de profiter pleinement de la vue sur l'eau et les montagnes environnantes.

La propriété dispose également d'un aspirateur central, d'une grande remise à l'arrière avec espace de rangement pour le bois, ainsi que d'un garage détaché.

Un accès au lac est prévu via le terrain situé directement en face de la propriété, lequel fera l'objet d'une servitude notariée préalablement à la signature de l'acte de vente. Contrairement à plusieurs propriétés du secteur où l'accès nécessite plusieurs minutes de marche, celui-ci est particulièrement facile et rapide. Les amateurs de plein air apprécieront également la magnifique plage de sable située à seulement quelques minutes en embarcation ou en planche à pagaie.

L'espace commercial attenant, exploité jusqu'à tout récemment comme dépanneur, représente un atout majeur et offre un vaste potentiel pour une multitude de projets. Il comprend un local d'environ 20 x 40 pieds, incluant un espace d'entreposage, une salle d'eau ainsi qu'un système de climatisation centrale.

Que vous souhaitiez y établir un commerce, des bureaux, un atelier ou concrétiser un tout autre projet, cette propriété offre une occasion rare de combiner qualité de vie et potentiel d'exploitation dans un environnement naturel exceptionnel.