409 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

409 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

409 900 $

Prochaine visite libre

48 Rue des Lavandes, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 2B8

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, située dans un quartier familial paisible et recherché. Bien divisée et baignée de lumière naturelle, elle combine confort et tranquillité. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une porte patio, menant à une cour latérale, agréable pour profiter des beaux jours. Le sous-sol, à rénover selon vos besoins, comprend une vaste salle familiale, un atelier, une salle de lavage et une chambre supplémentaire. Une maison remplie de potentiel, à personnaliser à votre image.

  • Superficie du terrain: 6 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'1" Irrégulières

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve sur un coin de rue, dans un environnement familial recherché.
Rue peu passante, idéale pour les enfants et la tranquillité au quotidien.
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et parcs de quartier.
Accès facile au transport en commun, avec des arrêts d'autobus à quelques pas.
Commodités à courte distance : épiceries, pharmacies, restaurants, centre sportif, bibliothèque.

Aménagement extérieur agréable avec cour latérale offrant intimité et belle orientation.
Terrasse attenante à la salle à manger via porte patio : idéale pour les repas extérieurs ou les après-midis au soleil.
Cabanon pratique pour le rangement saisonnier ou les outils.
Allée de stationnement double largeur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Disposition intérieure fonctionnelle et bien éclairée grâce à une fenestration abondante.
Deux chambres au rez-de-chaussée, faciles d'accès et confortables.
Troisième chambre au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau ou des invités.
Grande salle familiale au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atelier et salle de lavage séparés, déjà en place pour accueillir vos projets.

Un excellent potentiel d'optimisation, pour créer un espace à votre image.

La propriété est libre immédiatement, parfaite pour planifier une transformation progressive selon vos besoins.

Une opportunité à saisir dans un secteur où il fait bon vivre, entre calme résidentiel et accès à tous les services.

Contactez-nous pour organiser votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 30'1" Irrégulières

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'4" X 100'7" Irrégulières

6 670 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 9'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'9" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 20'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'11" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 10'11" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 21'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
48 Rue des Lavandes, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.5%
  • 11.8%
  • 28.9%
  • 21.3%
  • 60.3%
  • 36.3%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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