Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 mai 2026 de 12H00 à 14H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

525 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-31

12:00 - 14:00

23 Rue des Rapides, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 5K2

Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le prisé secteur Côte d'Azur. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage et 2 salles de bain complètes, cette propriété propose des espaces lumineux rehaussés de superbes planchers de bois et de finitions modernes. La cuisine élégante avec armoires jusqu'au plafond et dosseret tendance s'ouvre sur un espace convivial. Le sous-sol accueille une chaleureuse salle familiale avec foyer à combustion lente. Cour boisée intime, magnifique terrasse et garage attenant avec plancher en époxy complètent ce superbe clé en main. À voir rapidement.

  • Superficie du terrain: 8 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 26'3"

1973

1 121 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le prisé secteur Côte d'Azur, cette magnifique propriété profite d'un emplacement de choix à proximité du Pont Alonzo, de l'autoroute 50, des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa facilité d'accès.

Superbe plain-pied entièrement rénové au style moderne et intemporel

3 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéales pour la vie familiale

2 salles de bain complètes aménagées avec des matériaux au goût du jour

Cuisine élégante et fonctionnelle avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond

Îlot offrant polyvalence et espace de travail additionnel

Dosseret moderne apportant une touche raffinée et actuelle à la cuisine

Grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie

Magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée ajoutant chaleur et élégance

Portes intérieures modernes créant une finition harmonieuse et soignée

Fenêtres en PVC et portes extérieures améliorées pour un meilleur confort au quotidien

Chaleureuse salle familiale au sous-sol avec foyer à combustion lente et beaucoup de cachet

Espace de rangement généreux et bien pensé dans l'ensemble de la propriété

Salle de bain du sous-sol munie d'une grande douche de 5 pieds

Vanités en thermoplastique dans les salles de bain, alliant style et facilité d'entretien

Toiture remplacée récemment offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire

Garage attenant avec plancher en époxy et porte de garage modernisée

Cour arrière intime et boisée procurant calme et intimité

Magnifique terrasse parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été

Propriété clé en main soigneusement entretenue et rénovée avec attention au fil du temps

Une occasion unique d'acquérir une propriété chaleureuse et impeccable dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 26'3"

1973

1 121 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 121'3" Irrégulières

8 778 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 17'1" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 8'11" X 10'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 9'1" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre fournaise Sous-sol 1 5'9" X 6'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 5'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 7'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Combustion lente , Foyer au bois

Balcon privé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores et foyer.

Remise extérieure, remise pour le bois à l'avant, tabourets (x2), Serrure électronique à code, Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
23 Rue des Rapides, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 5K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 16.0%
  • 7.5%
  • 15.4%
  • 43.7%
  • 87.0%
  • 0.5%
  • 6.2%
  • 6.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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