449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Crabtree

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Crabtree

449 000 $

Prochaine visite libre

82 8e Avenue, Crabtree, J0K 1B0

OPPORTUNITÉ! Charmante maison avec garage située à Crabtree sur un COIN DE RUE entretenue et décorée avec soin depuis la construction par un seul propriétaire. Elle offre la possibilité d'un deuxième usage grâce à une entrée et un stationnement indépendant. Le sous-sol est parfaitement aménagé pour recevoir vos clients. Terrain intime, clôturé avec piscine hors-terre et terrasses extérieures. Entrée indépendante au sous-sol et thermopompe murale pour plus de confort. Cette maison est très lumineuse et offre un bel espace de vie ouvert, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Avis aux travailleurs autonomes, cette propriété est pour vous!

  • Superficie du terrain: 7 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

donnant accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Crabtree dans un quartier recherché, calme et paisible, cette maison a été entretenue avec soin depuis sa construction par un seul propriétaire.

La propriété, située sur un coin de rue, s'étend sur un terrain intime de plus de 7400 pieds carrés. Elle dispose d'un grand garage avec plafonds de 9.9 pieds de hauteur et d'une entrée indépendante allant au sous-sol.

Elle propose actuellement un total de 2 chambres à coucher mais selon vos besoins, une 3e chambre au sous-sol pourrait facilement être aménagée.
La chambre des maîtres est d'une grandeur incroyable, vous verrez!
2 salles de bains complètes s'y retrouvent pour compléter le tout.
Que dire également de la décoration intérieure! Tout simplement invitant et chaleureux.

Offrant une possibilité d'un deuxième usage grâce à une entrée et un stationnement indépendant. Le sous-sol est aménagé en conséquence, idéal pour un travailleur autonome désirant recevoir ses clients.

Conservez votre intimité lorsque vous recevez vos clients car ils auront un stationnement dédié pour eux. L'entrée de la clinique est lumineuse et accueillante avec son plafond de 13 pieds de haut. Elle offre énormément de fenestration au sous-sol.

La belle cour arrière est équipée d'une grande piscine hors terre au sel avec deux espaces terrasse aménagés, offrant un endroit idéal pour se détendre en plein air. Une entrée extérieure indépendante via le garage permet un accès facile et pratique au sous-sol.

Au sous-sol vous y trouverez beaucoup de rangement et une chambre froide 11 x 11 pour combler le tout.

Cette maison est très lumineuse et offre un un bel espace de vie ouvert. Elle est équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal.



Vous serez à proximité de tous les services, parcs, skate park, école, garderie et toutes les attractions locales. L'occupation est flexible pour s'adapter à vos besoins.

Bienvenue pour une visite!

Les visites seront possibles selon l'horaire suivant :


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

donnant accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100' Irrégulières

7 414,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Sentier pédestre, Rivière Ouareau , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'1" Céramique Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'3" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8' Céramique Bain et douche en coin
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 9'4" Plancher flottant Garde-robe simple
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'7" Céramique Douche seulement
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 5'2" irr. Plancher flottant
Entrée clinique Sous-sol 1 13'10" X 4'3" Céramique Hauteur du plafond 13 pieds
Bureau Sous-sol 1 11'8" X 9'11" Plancher flottant
Salle de traitement Sous-sol 1 10'4" X 8'2" Plancher flottant
Chambre froide Sous-sol 1 11'3" X 10'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 3'11" Plancher flottant Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Possibilité d'un 2e usage ( commerce ) , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, habillage de fenêtres, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, chauffe-eau, piscine hors terre au sel et ses accessoires, échelle de piscine, parasol rouge sur la terrasse du bas.

Luminaire rouge au bas de l'escalier du sous-sol, foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
82 8e Avenue, Crabtree, J0K 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 24.9%
  • 30.1%
  • 15.6%
  • 12.1%
  • 51.2%
  • 12.3%
  • 7.7%
  • 28.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?