325 000 $

Maison à étages à vendre - Crabtree

325 000 $

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325 000 $

Maison à étages à vendre - Crabtree

325 000 $

Prochaine visite libre

64 7e Rue, Crabtree, J0K 1B0

Charmant jumelé de 2 chambres, soigneusement entretenu, où le cachet d'époque se marie aux améliorations modernes. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 chambres confortables, une salle de bain complète et un boudoir polyvalent pouvant servir de bureau. La cour arrière intime, fleurie et bien aménagée offre un bel espace pour profiter de l'été. Situé face à un vaste parc, près d'une école primaire, de garderies, d'une pharmacie, de restaurants, de la rivière Ouareau, du parc du Moulin Fisk et des principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1920
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentielle
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant jumelé de deux chambres à coucher, soigneusement entretenu au fil des années, alliant avec goût le cachet d'origine aux améliorations modernes.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une pratique salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un boudoir polyvalent, idéal comme coin lecture, bureau ou espace détente. Une lumineuse véranda trois saisons vient bonifier le tout en offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée et agrémentée de fleurs crée une ambiance paisible et accueillante, parfaite pour savourer la saison estivale.

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs commodités, dont une école primaire, des garderies, une pharmacie, des restaurants, des parcs, des modules de jeux et des jeux d'eau. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la rivière Ouareau et du magnifique parc du Moulin Fisk, un lieu paisible reconnu pour son décor naturel et ses paysages riverains.

Un intérieur chaleureux, une cour fleurie et un emplacement près de tout font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, familial et pratique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 113'

4 696,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 3'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15'8" X 11'3" Tapis
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 10'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'1" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, étagères de salon, meubles de salle de bain.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
64 7e Rue, Crabtree, J0K 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 27.4%
  • 26.8%
  • 11.2%
  • 7.2%
  • 36.0%
  • 6.5%
  • 11.9%
  • 45.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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