675 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

675 000 $

Prochaine visite libre

350 Rue Carmelle, Bois-des-Filion, J6Z 3T9

Superbe maison de style canadien! Rassemblante et chaleureuse grace à son foyer, sa salle familiale, sa piscine creusée, ses terrasses, son immense terrain cloturé bien aménagé avec abondance de vivaces et belle intimité. La chambre des maitres donne accès à un vaste walk-in et une salle de bain privée. Secteur paisible et familial, près des écoles, parcs, épiceries, pharmacies et accès rapides aux aut. 640 et 15 et 19. Plusieurs rénovations : toiture, fenêtres en façade et au sous-sol, salle de bain, salle d'eau, terrasse arrière et clôture et le drain français. 4 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau. Beaucoup de rangements. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 10 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'4" X 26'

1976

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe maison de style canadien, offrant une configuration rassembleuse et des caractéristiques exceptionnelles pour un mode de vie confortable et pratique.

Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par les magnifiques poutres de bois qui ornent les plafonds du salon et de la salle à manger, ajoutant une touche rustique et authentique à l'espace. Un bel escalier en bois franc mène à l'étage supérieur, ajoutant élégance à l'ensemble.

La maison offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une grande salle familiale ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins.
Pour votre confort, la climatisation murale maintient une température agréable pendant les mois chauds. La chambre des maîtres est un véritable havre de paix, avec son grand walk-in et une salle de bain attenante. Cette suite privée offre une retraite luxueuse pour vous retirer et vous ressourcer.

Cette propriété est située dans un quartier familial et sécuritaire, avec une école primaire et une école secondaire à quelques minutes de marche. De plus, de nombreux parcs et une piste cyclable se trouvent juste devant la maison, offrant des opportunités de loisirs en plein air.

Des rénovations récentes ont été effectuées, y compris la toiture, les fenêtres en façade, ainsi que les fenêtres au sous-sol, la salle de bain, la salle d'eau, la terrasse arrière et la clôture, ainsi que le drain français. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces travaux.

À l'extérieur, vous découvrirez l'immense piscine creusée, dont la toile a été changée en 2021, avec un tremplin pour ajouter du plaisir à vos journées d'été. Cette piscine bénéficie de toutes les heures d'ensoleillement, vous permettant de profiter au maximum du plein air. Les multiples vivaces ajoutent une touche de beauté à cette cour. Le stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à 5 voitures, offrant ainsi une grande commodité pour vous et vos invités. Un grand cabanon assure un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une terrasse multi-étagée et un grand balcon en façade créent des espaces extérieurs parfaits pour profiter du plein air.

Cette maison est également située à proximité des autoroutes 15, 640 et 19, offrant un accès rapide et pratique aux principales voies de circulation.

Vous apprécierez également le garage attaché et chauffé, offrant une protection pour vos véhicules par temps froid et ajoutant une commodité supplémentaire à votre maison.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Elle n'attend que vous pour devenir le cadre de moments inoubliables.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'4" X 26'

1976

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'11" X 100' Irrégulières

10 492,66 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 16' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 5'1" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 17'6" irr. Bois Walk in
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique Attenante Chambre
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 8'10" irr. Céramique Bain douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 24' irr. Plancher flottant Foyer non fonctionnel
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 10'10" Tapis
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, cabanon, accessoires de la piscine, ouvre porte de garage (oeil magique ne fonctionne pas)

SPA, rideaux, lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
CHANTAL DAUPHINAIS
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