775 000 $
Duplex à vendre - Blainville (Sud)
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369 - 371 Rue St-Paul, Blainville (Sud), J7C 2P3
** DUPLEX à Blainville sur deux étages avec garage de 19 X 24 pieds ** Bien entretenu et situé dans un quartier familial, il offre un excellent équilibre entre confort, espace et potentiel de revenus. Avec ses deux unités distinctes et ses caractéristiques pratiques, il est parfait pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs. Un 4 ½ lumineux et fonctionnel et un 7 ½ offrant 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif substantiel, un stationnement avec cour asphaltée permettant d'accueillir jusqu'à 8 véhicules, terrain de 5 000 pi² avec un espace extérieur polyvalent, facile à entretenir.
-
Superficie du terrain:
5 021 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
** DUPLEX à Blainville sur deux étages avec garage de 19 X 24 pieds ** Bien entretenu et situé dans un quartier familial, il offre un excellent équilibre entre confort, espace et potentiel de revenus. Avec ses deux unités distinctes et ses caractéristiques pratiques, il est parfait pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs. Un 4 ½ lumineux et fonctionnel et un 7 ½ offrant 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif substantiel, un stationnement avec cour asphaltée permettant d'accueillir jusqu'à 8 véhicules, terrain de 5 000 pi² avec un espace extérieur polyvalent, facile à entretenir.
Les attraits principaux:
* Revenus potentiels : Opportunité d'investissement avec un excellent potentiel locatif dans une région en demande constante.
À proximité des artères principales:
* Autoroutes 15 et 640 : Accès rapide pour vos déplacements vers Montréal ou d'autres secteurs de la Rive-Nord.
* Boulevard Curé-Labelle(117) : À quelques minutes, offrant un éventail de commerces et de services essentiels.
* Gare de Blainville : Profitez du service de train de banlieue pour un accès facile au centre-ville de Montréal.
Commodités à proximité:
* Écoles et garderies
* Parcs et espaces verts
* Centres commerciaux : À quelques minutes des Premium Outlets Montréal et des commerces locaux
* Centres sportifs et loisirs : Aréna, piscine et clubs sportifs
* Club équestre
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité à Blainville!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.
Particularités du bâtiment
2014
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
50' X 101'6" Irrégulières
5 021,36 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'4" irr. | gaz | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'6" irr. | laveuse | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'5" irr. | ||
| 1 (app.) | garde-robe | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'3" irr. | ||
| 1 (app.) | garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 9'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 9'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 11'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'1" X 10'1" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'9" X 7' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le 369 inclus dans la location :lave-vaisselle, hotte et micro-onde.
Tout les meubles et effets personnels des locataires et de la propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
26.8%
-
16.3%
-
20.0%
-
19.3%
-
48.0%
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5.1%
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7.0%
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36.2%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-365-2940
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