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Duplex à vendre - Berthierville
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791 - 793 Av. Gilles-Villeneuve, Berthierville, J0K 1A0
Immeuble à revenus résidentiel et commercial idéalement situé au coeur du développement économique de Berthierville, à proximité de l'autoroute 40 et de la route 158. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par le Carrefour jeunesse-emploi de D'Autray-Joliette, ainsi que le grand 4 ½ à l'étage génèrent des revenus bruts actuels de 29 616$ par année. Grand garage avec atelier offrant de nombreuses possibilités. Une occasion intéressante pour investisseur, entrepreneur ou professionnel! Contactez-nous pour plus d'informations!
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
Brique , Pierre
Détaché , Simple largeur
Addenda
791-793 avenue Gilles-Villeneuve, Berthierville!
Une occasion polyvalente au coeur du secteur économique de Berthierville!
Découvrez cet immeuble à vocation résidentielle et commerciale offrant une combinaison recherchée pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur souhaitant réunir espace de travail et revenus locatifs sous un même toit.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par les bureaux du Carrefour jeunesse-emploi de D'Autray-Joliette. À l'étage, un vaste logement 4 ½ est actuellement loué.
L'immeuble génère ainsi des revenus bruts actuels totalisant 29 616 $ par année.
La propriété se démarque également par son grand garage avec atelier, un atout considérable pour un entrepreneur, un travailleur autonome ou une entreprise ayant besoin d'espace pour ses opérations, son équipement ou son entreposage.
Son emplacement stratégique représente un avantage majeur. Située au coeur du développement économique de Berthierville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40 et à la route 158, facilitant les déplacements et offrant une excellente accessibilité.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus diversifiés ou entrepreneur souhaitant éventuellement y établir votre entreprise ou vos bureaux, cette propriété offre une multitude de possibilités!
Revenus bruts actuels de 29 616$ par année, vocation résidentielle et commerciale, garage avec atelier et emplacement stratégique : une occasion à découvrir! Contactez-nous!
Particularités du bâtiment
1920
Brique , Pierre
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
7 500,29 Pi2
Asphalte
Garage : 1
centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels de locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.5%
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24.1%
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20.9%
-
9.9%
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5.7%
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26.6%
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4.6%
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6.7%
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57.0%
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5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est MARIE CLAUDE DEGAGNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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